Рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование ипотечного кредитаПрежде чем принять решение обратиться к такой банковской услуге, как рефинансирование ипотечного кредита, необходимо объективно оценить свои выгоды, понять, где, когда и как это лучше всего сделать, и определить, если смысл пользоваться такой возможностью.

Оформление нового кредита на приобретение недвижимости на максимально выгодных условиях — рефинансирование ипотечного кредита. Схема проста: клиент сравнивает ставки и переоформляет кредит в том банке, где они ниже. Вследствие этого можно увеличить или сократить размер ежемесячных выплат, изменить валюту, сократить срок возвращения кредита.

При перекредитовании только что взятый кредит закрывает прежний, непогашенный. Банк меняется, клиент продолжает осуществлять ипотечные выплаты, но ставка при этом меньше.

Рефинасирование выгодно во многих ситуациях — например, если недавно ставки по кредитам составляли 13%, а теперь перекредитование можно осуществить по ставке 9,6%. Максимальный эффект достигается при большом периоде выплат и при существенной (3% и более) разнице между ставками. Клиент, чья задолженность по ипотеке составляет 4-5 лет, сэкономит около 30% изначально просчитанных платежей на выплату комиссионных.

Определить размер выгоды можно по графику выплат. Для того чтобы его составить, необходимо сделать расчеты с учетом реальной экономии, платежей по рефинансированию и комиссий, которые предлагает государство. Создать такой график самостоятельно вряд ли получится, поэтому лучше всего обратиться к специалистам, которые занимаются определением наиболее выгодных кредитных условий.

Необходимо учесть, что услуга рефинансирования предоставляется не всеми банками. Можно поменять банк, но при этом не менять фирму, в которой была оформлена страховка. При необходимости менять фирму-страховщика необходимо подождать окончания действия договора по страхованию.

Идеальный вариант с точки зрения дополнительных затрат — произвести перекредитование в том банке, где был оформлен первый кредит. Кроме того, бывает так, что со временем кредитор идет навстречу своему клиенту и снижает ставку. Однако в том случае если имели место задержки выплат, то рефинансирование ипотечного кредита вряд ли будет возможным.

С нынешними условиями ипотечных кредитов, проще начать новое строительство, и если вы приймите такое решение, вам будет необходимо произвести Геологические изыскания в Этом поможет компания Геоюгсервис Ростов на Дону, подробнее по картинке ниже! Удачи

Геоюгсервис Ростов на Дону

 

Добавить комментарий

XHTML : Вы можете использовать теги : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Комментарий будет опубликован после проверки администратором



Яндекс.Метрика