Несколько слов об ипотеке

Несколько слов об ипотекеИпотекой называется залог недвижимости с целью обеспечения выплат по кредитным обязательствам. Такая банковская услуга, как ипотечное кредитование предполагает получение заемщиком кредита преимущественно на приобретение недвижимости.

Иными словами, залоговая недвижимость обеспечивает выполнение условия этого обязательства, причем ею может быть не только жилье, но и такие объекты недвижимости, как автомобиль, земельный участок и т. д. Тем не менее термин «ипотека» применяется, как правило, когда идет речь о путях решения жилищных проблем.

Итак, вопрос приобретения жилья чаще всего сводится к решению краткого по своей формулировке, но очень емкого вопроса «Где взять ипотеку?». Наиболее распространенный способ использования ипотеки — покупка жилья в кредит. При этом закладывается приобретаемое жилье, хотя не исключен вариант залога квартиры или иной недвижимости, уже имеющейся в собственности.

Оформление ипотеки — процедура, которая включает такие этапы, как сбор документов, прохождение банковской кредитной комиссии, оценка недвижимости, поиск соответствующего условиям ипотеки и пожеланиям покупателя жилья, страхование, подписание договора.

После получения ипотечного кредита и документов на жилье, наступает время погашения кредита. Как это осуществить — наличными деньгами, по безналичному расчету, в определенные дни, досрочно — определяет банк-кредитор.

Главное преимущество этого вида кредитования — возможность вселиться и жить в новой квартире сразу же, вместо того чтобы копить необходимую сумму в течение многих лет. Приобретенная по ипотеке недвижимость сразу же становится собственностью заемщика, в ней могут зарегистрироваться и он сам, и члены семьи. Кроме этого, заемщик ипотеки пользуется имущественным налоговым вычетом, снижающим процентную ставку. Еще один немаловажный плюс — при продолжительном сроке кредитования ежемесячные платежи не слишком обременительные.

Добавить комментарий

XHTML : Вы можете использовать теги : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Комментарий будет опубликован после проверки администратором



Яндекс.Метрика