Коммерческие документы для получения кредита

Коммерческие документы для получения кредитаДля того чтобы получить кредит, банки, как правило, запрашивают финансовую модель, которая связана с предполагаемым кредитом и расчеты, подтверждающие окупаемость инвестиций (это может быть бизнес-план, ТЭО эффективности проекта с подробной расшифровкой валовых доходов и расходов, прибыли, бюджетных платежей). Понятно, что на всех документах должна быть проставлена печать и подпись руководителя компании.

Если кредит нужен для приобретения модернизации фондов, чтобы расширить производство или освоить новый вид деятельности, в банке могут запросить отчеты, по которым можно составить представление о динамике дебиторской и кредиторской задолженностей, отчеты аудиторов, акты налоговиков, реестры контрактов.

В случае необходимости целевого финансирования (прежде всего инвестиционного финансирования для развития торговли) банк проводит анализ производственных мощностей, поставщиков и покупателей. Причем нередко рассматривается каждая мелочь, вплоть до ситуацию когда нужно было парковочные барьеры купить или же вспомогательное складское оборудование. У предприятия запрашиваются в данной ситуации контракты, которые действуют в настоящее время, договоры по аренде помещения, а также документацию, отражающую целевое применение кредитных средств. Правда, следует отметить, что если по кредиту предоставляется залог прав на депозит, или же кредит на приобретение недвижимости обеспечивается залогом этой самой приобретаемой недвижимости, то углубленный анализ, как правило, не проводится.

Помимо этого, уделяется определенное внимание позиции и стабильности на рынке. Оцениваются характер маркетинга, уровень конкурентоспособности, перспективность данного рынка, возможности применения других предложений банка.

В отдельных случаях, в частности, когда речь идет о микрокредитовании, банк может применить недокументарный способ финансового анализа потенциального заемщика — например, собрать информацию о товарах, ассортименте, деловой активности, произвести осмотр производственных мощностей.

Добавить комментарий

XHTML : Вы можете использовать теги : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Комментарий будет опубликован после проверки администратором



Яндекс.Метрика