Ипотечное кредитование за рубежом

Ипотечное кредитование за рубежомПриобретением недвижимости за рубежом уже никого не удивишь. Зачастую жилье в европейских странах стоит дешевле, более того, банки предлагают выгодные варианты ипотечного кредитования с низкими процентными ставками.

Тем не менее, принимая решение о покупке недвижимости по ипотеке, следует хорошо разобраться, потому что для иностранных граждан этот вид банковских услуг, как правило, предусматривает наличие специальных условий.

Считается, что наиболее приемлемые требования в Испании и Турции, но даже здесь далеко не каждый нерезидент может без труда оформить ипотеку. Приобретая в кредит недвижимость на Кипре, во Франции, США, в Великобритании, следует подготовиться к тому, что при проверке документов скрупулезно будет проверена каждая цифра и буква. В Болгарии процентная ставка составляет обычно от 10% в год, а первоначальный взнос — не менее 50%.

Наиболее проблематичным является приобретение недвижимости в Швейцарии. Здесь строго ограничивается число разрешений на сделки с иностранцами и выдвигются очень жесткие требования. Отметим, что в таких странах, как ОАЭ, Египет, Вьетнам, Таиланд, Хорватия, Черногория, Тунис, возможность приобрести недвижимость по ипотеке иностранцам не предоставляется вообще.

Пакет документов для оформления ипотеки во всех странах приблизительно одинаковый. Предъявляются загранпаспорт (в США могут еще потребовать карточку соцстрахования и водительские права американского образца), документ об уровне доходов, справки, которые позволяют составить представление об уровне постоянных расходов, документы, подтверждающие платежеспособность потенциального заемщика, и в первую очередь — возможность сделать вступительный взнос и оплатить услуги банка. Кроме того, необходимы справка об отсутствии задолженностей по кредитам на родине, о суммах на банковских счетах, рекомендации банков, кредитная история. Следует учесть, что нужно иметь не только оригиналы документов, но и перевод на язык той страны, где оформляется ипотека.

Добавить комментарий

XHTML : Вы можете использовать теги : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Комментарий будет опубликован после проверки администратором



Яндекс.Метрика