Цены на недвижимость в Москве могут упасть

ES-cinichno-oboshelsya-s-UkrainskЦена, которая сложилась на недвижимость в столице за последние годы является аномалией. Рынок недвижимости не может существовать при наличии столь высокой стоимости одного квадратного метра. Такую ситуацию необходимо признать и решать, ведь иначе в итоге покупатели не смогут покупать, а продавцы ничего не продадут. О такой ситуации на рынке недвижимости заявили эксперты.

Согласно последним данным в последнее время наблюдается падение спроса на приобретение жилья. С такими темпами этот спад продолжится, а в 2017 и 2018 годах вовсе может произойти обвал спроса на недвижимость. Выйти из кризиса и восстановить спрос на покупку жилья может получиться не ранее чем в 2020 году. Конечно, в такой период застройщики будут строить исключительно бюджетные дома, и не будут планировать новых проектов ни в Москве, нигде бы то ни было еще.

Рынок встал на одном месте  лучше от этого ни кому не становится. Страдают все, как покупатели, так и продавцы. Настоящий спрос может появиться сегодня, только если возникнет девальвация рубля. Несколько улучшить ситуацию можно с помощью снижения ставки по ипотекам до 7 и более процентов. Такое предложение сейчас активно обсуждается правительством, однако уверенности, что так и произойдет, нет. А в том случае, если ставки все-таки уменьшат, они, вряд ли прослужат долго.

На данный момент в целом по России и Москве фактически нет покупателей, которые имеют наличные деньги. Поэтому если допустить такую ситуацию, когда застройщики снижают маржу и предлагают скидки до 30 процентов, это все равно не сможет полностью изменить ситуацию. Просто у людей совсем нет денег, по крайней мере, на покупку жилья. Конечно, в теории можно взять ипотечный кредит, однако и это на сегодняшний день позволяют себе далеко не все. Ипотека, это только для уверенных россиян, которые уверенные в своем рабочем месте и зарплате. По мнению экспертов все это приведет к тому, что уже к концу 2015 года в Москве будут пересмотрены цены на жилье, вследствие чего они значительно понизятся. Скидки, которые сейчас предоставляются покупателям, будут официальными, а застройщики будут предлагать 20 процентную скидку на приобретение недвижимости, в особенности для проектов, которые находятся только на первой стадии постройки.

Добавить комментарий

XHTML : Вы можете использовать теги : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Комментарий будет опубликован после проверки администратором



Яндекс.Метрика