Азы ипотечных кредитов

Азы ипотечных кредитовИпотечное кредитование — это получение банковского займа на приобретение жилья. Как правило, этот займ выдается под залог недвижимости. Если заемщик союбственной недвижимости не имеет, то залогом становится приобретаемая недвижимость.

Банки предлагают разные программы, которые существенно отличаются друг от друга величиной процентной ставки, сроком погашения кредита, суммой кредита и ежемесячных платежей. Также необходимо выяснить, может ли быть предоставлена ипотека без первоначального взноса— этот вид на сегодняфшний день самый доступный, На сайтах банков с помощью ипотечного калькулятора можно вычислить все расходы.

Ипотечные кредиты относятся к разряду долгосрочных и выдаются на 5–20 лет. Как правило, по ним начисляется низкая процентная ставка, поскольку при наличии залоговой недвижимости риск банка минимален. Процентная ставка зависит также от валюты и вида приобретаемой недвижимости. Например, на первичном рынке — 17% годовых, после оформления прав собственности — 15%, на вторичном рынке — 14%.

Кредит погашается ежемесячно, сумма всегда одна и та же и составляет от 20 до 60% дохода семьи.

Если предполагается первоначальный взнос, то его сумма имеет четкие ограничения в зависимости от вида недвижимости. При покупке квартиры обычно вносят 20% стоимости, дома — минимум 40%.

Современный экспресс кредит онлайн позволит быстро оформить кредит на вашу карту. Вся процедура займет не более 15 минут и деньги уже будут у вас в кармане, а точнее, на банковской карточке. На сайте вы сразу выбираете необходимую сумму кредита, а также срок погашения, который вам кажется наиболее удобным. Затем просто подтверждаете свое намерение взять кредит и нажимаете кнопку Получить кредит. Вот и вся процедура, которая абсолютно понятна и прозрачна.

Заемщик обычно сам определяет общую сумму ипотеки. Если кредит не более 25 тыс. долл., то залог, как правило, не обязателен — достаточно поручителя. Но в то же время низкая ставка предполагает, что оформление кредита и его обслуживание будет стоить на порядок больше.

В отличие от других видов кредитования, к заемщикам ипотеки не предъявляются жесткие обязательные требования. Но основные процедуры, такие как страхование залога, проверка доходов, оценка недвижимости, проводятся в любом случае. Банки предъявляют к потенциальным клиентам разные требования, тем не менее иметь постоянную работу в регионе, где расположен банк, и достаточный уровень дохода обязательно.

Добавить комментарий

XHTML : Вы можете использовать теги : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Комментарий будет опубликован после проверки администратором



Яндекс.Метрика